“共享家具”来了,你会考虑租家具吗？-欧洲杯投注官网

  继共享单车之后，共享汽车、共享停车、共享雨伞、共享充电器等一大波共享产品蜂拥而至。一时间，“共享经济”在各行各业炸开了花，成了当下互联网时代的新风口，家居业当然不能落后，这不，共享家具来了。

35㎡单间月租，整套家具需要298元

  深圳dorm算是一个互联网家具租赁品牌，其思路是将家具配置做成标准化产品，为用户提供最短6个月的租赁服务，其中包括整套家具出租和单品出租。整套出租方面，针对不同户型和不同房屋面积，dorm设计了一系列产品，平均每月租金约300元。以35平方米单间为例，包括1.5米床、床头柜、双人沙发、茶几等在内的九件家具，每月租金只要298元。如果是单品出租，必须5件以上，两种租赁方式都需预付3个月押金。dorm提供的配套服务包括免费配送、安装、清理等，并对这些家具进行定期上门保养。

  除了主打个性化的套餐服务外，还有不同风格、款式、质量的家具单品租赁，租金从10元到百来元不等。用户可以通过pc、微信下单，dorm会在72小时内将家具送到安装摆放好，租赁到期后一旦客户不再需要全部或部分家具时，dorm会负责上门将这些家具运走。

  7月份才成立的杭州包租喵的运营模式与提供的产品服务与dorm类似，主要面向c端消费者提供家具租赁服务，家居产品最低1元/月起，租满3年，产品直接送。而且也提供配送安装服务，省去搬家或买家具的迁移、安装的烦恼。不过包租喵也透露，公寓、酒店、办公场所等大客户也是他们的目标人群。

  而今年6月在北京成立的抖抖家居，8月份才上线运营，它以家具租赁、以租代买、以租转买为切入点，成为家具租赁的流量入口，引入第三方商家接入平台，为用户提供全品类家居产品租赁，包括空调、彩电、洗衣机、家居装饰物等。抖抖家居创始人兼ceo李颖告诉记者，目前抖抖家居还是主要面向北京地区的初创型企业和租房用户，提供为期3个月至3年的家具产品租赁服务，并收取租金和服务费两方面费用。其中服务费包括家具的运费与安装费用。租金根据家具材质不同来定，以市面上价格千元左右的1.5米床为例，在抖抖平台上租赁月付约为40元，租用时长可选3个月至3年，租金随租期增长有相应的折扣优惠，若租期超过三年，家具将赠送给用户，不再收回。

这种模式，能否解决用户痛点？

  链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》预计，全国正在通过租赁房屋来解决住房问题的人口比例占比30%，一线城市达到40%，而深圳的租房比更是超过60%，租赁人数约在1300万。

  在租赁房市场，最常见的痛点是房东倾向于放置老旧的、质量差的家具；而另一方面，对生活品质要求越来越高的年轻人，想自购新家具的租客，又面临着搬家处理麻烦，自买划不划算的顾虑。另外，对于家具折旧、损坏后，顾客是否要承担责任？

  目前来看，共享家具的租赁模式和价格，非常适合房东、短租客群体，借助互联网平台租赁，降低了一次性购买门槛，以方便、低价、短期的特点，为无力买房但追求生活品质的都市租房族提供了一种欧洲杯投注官网的解决方案。

  对于共享家具企业来说，同样面临着生存难题，家具产品单价高、体积大，具有前期投入成本高、运维成本高的特点。而家具租赁按月起步，租金按月缴纳，现金流回笼慢，盈利时间被拉长。最重要的是，家具又属低频次的耐用消费品，采购成本高，流通率低容易产生一定的库存量，其中的折旧率难进行评估，也面临翻新维修、物流等高额成本。

  比如在dorm之前，深圳还有一个互联网家居租赁平台“租立方”，面向c端做家具租赁服务。但后来发现做c端的生意面临客户分散、不稳定、成本高、利润薄、消费者租赁意识不强等问题，于是2016年把重心转到了b端。李颖说，他们采取了与家居厂家合作的模式，这省去了家具购置、库存租房等高价成本。用户租用完后，家具将被回收至厂家，进行翻新维修，然后投入下一轮租赁。

这是互联网家具租赁，并不是什么“共享”？

  但是，在很多业界人士的眼里，这不是“共享家具”，而是家具租赁。一个有力的佐证就是，深圳dorm对自身的解读依然是“一个懂设计的互联网家具租赁品牌”。dorm和中介合作，他们从中介手中获取房东资源，让投资客为家具租赁服务买单。dorm创始人兰皓举了一个例子，有个客户，空房租金约2200元，但租赁了他们的家具之后，带家具租金达到2800元。

  包租喵也将自己定位为互联网家具租赁平台，只有抖抖，将自己定位于互联网共享家具平台，它选择与家具厂商合作，到厂家挑选家具后，将家具信息挂在平台上供用户选择，根据用户下单情况直接从厂家发货。不过，有业内人士认为，“共享家具”依然是一种以共享为名、租赁为实的伪共享生态。真正的共享经济应该是消费闲置，而这种共享家具，都是创造新的闲置来进行租赁。

  但不管叫什么，重要的是有成功的先例。据记者了解，在美国、日本和印度，这种互联网家具租赁平台已发展较为成熟。例如印度较知名的家具租赁平台furlenco，已经成为时尚的一个标签。记者仔细查看了产品，目前自如、魔方、蛋壳等公寓品牌推出的房源均自带家具，且打着拎包入住的概念。但年轻人不愿意折腾，但却喜欢追求品质，这样，他们是否会放弃“拎包入住”而选择租空房＋租家具？（来源：广州日报）